12 Boulevard hugues, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard hugues, affiche un prix moyen de 6 707 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Boulevard hugues, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 8750TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 554 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 538 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 459 mètres
- - Ecole maternelle Haïti à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard hugues
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard hugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard hugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard hugues, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard hugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard hugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard hugues dans son marché local
Prix du 12 Boulevard hugues par rapport à la voie
Sur Boulevard hugues, le prix moyen des maisons s'établit à 6 775 €/m². Avec un prix moyen de 6 707 €/m², le 12 Boulevard hugues se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard hugues par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard hugues se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 48.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
