23 Boulevard hugues, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard hugues, affiche un prix moyen de 7 685 €/m², supérieur de 20.02 % à celui du n°18 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 23 Boulevard hugues, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 8750ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 601 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 505 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 436 mètres
- - Ecole maternelle Haïti à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 168 mètres
Ventes au 23 Boulevard hugues
Une vente a été recensée au 23 Boulevard hugues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard hugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard hugues, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard hugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard hugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard hugues dans son marché local
Prix du 23 Boulevard hugues par rapport à la voie
Sur Boulevard hugues, le prix moyen des maisons s'établit à 6 775 €/m². Avec un prix moyen de 7 685 €/m², le 23 Boulevard hugues se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard hugues par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard hugues se situe 33.51 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 70.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
