31 Boulevard hugues, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Boulevard hugues, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 8750ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 654 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 456 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 419 mètres
- - Ecole maternelle Haïti à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 170 mètres
Ventes au 31 Boulevard hugues
Une vente a été recensée au 31 Boulevard hugues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard hugues dans son marché local
Prix du 31 Boulevard hugues par rapport à la voie
Sur Boulevard hugues, le prix moyen des maisons s'établit à 6 456 €/m². Avec un prix moyen de 6 272 €/m², le 31 Boulevard hugues se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard hugues par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard hugues se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 41.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 31 Boulevard hugues
Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard hugues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Boulevard hugues
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Les 2j
marseille 13012
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SANTI EXPERTIMMO PROVENCE
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SERVICE GESTION/TRANSACTION
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