31 Boulevard hugues, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard hugues, affiche un prix moyen de 6 405 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°33 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 31 Boulevard hugues, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 8750ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 654 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 456 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 419 mètres
- - Ecole maternelle Haïti à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 170 mètres
Ventes au 31 Boulevard hugues
Une vente a été recensée au 31 Boulevard hugues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard hugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard hugues, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard hugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard hugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard hugues dans son marché local
Prix du 31 Boulevard hugues par rapport à la voie
Sur Boulevard hugues, le prix moyen des maisons s'établit à 6 775 €/m². Avec un prix moyen de 6 405 €/m², le 31 Boulevard hugues se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard hugues par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard hugues se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 42.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
