4 Boulevard hugues, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard hugues, affiche un prix moyen de 7 036 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 4 Boulevard hugues, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 8750T, - Parcelle n°0277 - Feuille 8750TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 515 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 496 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 465 mètres
- - Ecole maternelle Haïti à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard hugues
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard hugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard hugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard hugues, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard hugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard hugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard hugues dans son marché local
Prix du 4 Boulevard hugues par rapport à la voie
Sur Boulevard hugues, le prix moyen des maisons s'établit à 6 775 €/m². Avec un prix moyen de 7 036 €/m², le 4 Boulevard hugues se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard hugues par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard hugues se situe 22.24 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 56.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
