10 Boulevard joseph fabre, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard joseph fabre, affiche un prix moyen de 5 118 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Boulevard joseph fabre, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Esperanza.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 8780OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 657 mètres
- - Collège des Caillols à 657 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 996 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Julien 1 à 545 mètres
Ventes au 10 Boulevard joseph fabre
Une vente a été recensée au 10 Boulevard joseph fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard joseph fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard joseph fabre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard joseph fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard joseph fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard joseph fabre dans son marché local
Prix du 10 Boulevard joseph fabre par rapport à la voie
Sur Boulevard joseph fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 503 €/m². Avec un prix moyen de 5 118 €/m², le 10 Boulevard joseph fabre se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard joseph fabre par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard joseph fabre se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 13.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
