16 Boulevard joseph fabre, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard joseph fabre, affiche un prix moyen de 5 482 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 16 Boulevard joseph fabre, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Esperanza.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 8780OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 638 mètres
- - Collège des Caillols à 638 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 961 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Julien 1 à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard joseph fabre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard joseph fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard joseph fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard joseph fabre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard joseph fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard joseph fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard joseph fabre dans son marché local
Prix du 16 Boulevard joseph fabre par rapport à la voie
Sur Boulevard joseph fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 506 €/m². Avec un prix moyen de 5 482 €/m², le 16 Boulevard joseph fabre se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard joseph fabre par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Boulevard joseph fabre se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 21.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
