23 Boulevard lyon, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard lyon, affiche un prix moyen de 7 716 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°21 mais supérieur de 14.5 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 23 Boulevard lyon, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 8750TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 573 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 514 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 553 mètres
- - Ecole maternelle Haïti à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard lyon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard lyon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard lyon dans son marché local
Prix du 23 Boulevard lyon par rapport à la voie
Sur Boulevard lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 920 €/m². Avec un prix moyen de 7 716 €/m², le 23 Boulevard lyon se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard lyon par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard lyon se situe 34.05 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 71.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
