26 Boulevard lyon, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 609 €

de 4 562 € à 9 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Boulevard lyon, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 609 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°28 et de 1.13 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 26 Boulevard lyon, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 8750T

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 616 mètres
- Collège Germaine Tillion à 472 mètres
- Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 568 mètres
- Ecole maternelle Bastide Saint-Jean à 364 mètres
- Ecole élémentaire Saint Barnabé à 309 mètres

Ventes au 26 Boulevard lyon

Les 0 ventes au 26 Boulevard lyon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Boulevard lyon dans son marché local

Prix du 26 Boulevard lyon par rapport à la voie

Sur Boulevard lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 016 €/m². Avec un prix moyen de 6 609 €/m², le 26 Boulevard lyon se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Boulevard lyon par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard lyon se situe 21.15 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 48.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de garlaban, 13012 Marseille 12e(6,850 €)

Boulevard hugues, 13012 Marseille 12e(6,456 €)

Boulevard baoume laugiere, 13012 Marseille 12e(8,292 €)

Rue du docteur cauvin, 13012 Marseille 12e(6,881 €)

Biens en vente à proximité du 26 Boulevard lyon

Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.