40 Boulevard marius richard, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard marius richard, affiche un prix moyen de 6 266 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°38 et du 8.95 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 40 Boulevard marius richard, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Plateau de Montolivet.
2 niveaux - 1 logement - 4 parkings - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 8740RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 428 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 454 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard marius richard
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard marius richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard marius richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard marius richard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard marius richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard marius richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard marius richard dans son marché local
Prix du 40 Boulevard marius richard par rapport à la voie
Sur Boulevard marius richard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 447 €/m². Avec un prix moyen de 6 266 €/m², le 40 Boulevard marius richard se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard marius richard par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard marius richard se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
