8 Boulevard seignelay, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 525 €

de 2 762 € à 5 305 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Boulevard seignelay, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 525 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Boulevard seignelay, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Dessuard-Rosière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 8730D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 878 mètres
- Collège Germaine Tillion à 583 mètres
- Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 332 mètres
- Ecole maternelle Les Lierres à 284 mètres
- Ecole élémentaire La Fourragère à 562 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard seignelay

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard seignelay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard seignelay dans son marché local

Prix du 8 Boulevard seignelay par rapport à la voie

Sur Boulevard seignelay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 525 €/m², le 8 Boulevard seignelay se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard seignelay par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard seignelay se situe 30.52 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 27.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des benedictins, 13012 Marseille 12e(4,793 €)

Boulevard louis fournier, 13012 Marseille 12e(3,867 €)

Avenue de la figone, 13012 Marseille 12e(3,859 €)

Boulevard du docteur joseph arnaud, 13012 Marseille 12e(4,278 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard seignelay

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard seignelay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.