7 Boulevard simiand, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard simiand, affiche un prix moyen de 7 568 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°7 a et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 7 Boulevard simiand, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 8750TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 410 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 441 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 694 mètres
- - Ecole maternelle Haïti à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard simiand
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard simiand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard simiand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard simiand, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard simiand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard simiand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard simiand dans son marché local
Prix du 7 Boulevard simiand par rapport à la voie
Sur Boulevard simiand, le prix moyen des maisons s'établit à 7 951 €/m². Avec un prix moyen de 7 568 €/m², le 7 Boulevard simiand se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard simiand par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard simiand se situe 31.25 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 67.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
