4 Boulevard villetelle, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard villetelle, affiche un prix moyen de 5 766 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 4 Boulevard villetelle, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Fourragère-Borromées-Vendôme.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 8730HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 605 mètres
- - Collège Louis Armand à 297 mètres
- - Lycée régional Nelson MANDELA à 605 mètres
- - Ecole maternelle Grande Bastide Cazaulx à 283 mètres
- - Ecole élémentaire La Fourragère à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard villetelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard villetelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard villetelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard villetelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard villetelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard villetelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard villetelle dans son marché local
Prix du 4 Boulevard villetelle par rapport à la voie
Sur Boulevard villetelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 447 €/m². Avec un prix moyen de 5 766 €/m², le 4 Boulevard villetelle se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard villetelle par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard villetelle se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 28.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
