8 Boulevard villetelle, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard villetelle, affiche un prix moyen de 5 354 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°7 et de 4.87 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 8 Boulevard villetelle, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Fourragère-Borromées-Vendôme.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 8730HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 599 mètres
- - Collège Louis Armand à 264 mètres
- - Lycée régional Nelson MANDELA à 599 mètres
- - Ecole maternelle Grande Bastide Cazaulx à 272 mètres
- - Ecole élémentaire La Fourragère à 529 mètres
Ventes au 8 Boulevard villetelle
Les 2 ventes au 8 Boulevard villetelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard villetelle dans son marché local
Prix du 8 Boulevard villetelle par rapport à la voie
Sur Boulevard villetelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 475 €/m². Avec un prix moyen de 5 354 €/m², le 8 Boulevard villetelle se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard villetelle par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard villetelle se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 18.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
