34 Boulevard vincent ortusi, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard vincent ortusi, affiche un prix moyen de 6 236 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°32 mais supérieur de 7.52 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 34 Boulevard vincent ortusi, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Dessuard-Rosière.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 8730BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 1143 mètres
- - Collège André Chénier à 805 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 615 mètres
- - Ecole maternelle Les Lierres à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard vincent ortusi
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard vincent ortusi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard vincent ortusi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard vincent ortusi, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard vincent ortusi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard vincent ortusi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard vincent ortusi dans son marché local
Prix du 34 Boulevard vincent ortusi par rapport à la voie
Sur Boulevard vincent ortusi, le prix moyen des maisons s'établit à 5 755 €/m². Avec un prix moyen de 6 236 €/m², le 34 Boulevard vincent ortusi se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard vincent ortusi par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard vincent ortusi se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 38.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
