22 Chemin de fondacle, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de fondacle, affiche un prix moyen de 4 903 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°15 b et de 3.27 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Chemin de fondacle, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Comtesse.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 8770SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 790 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 575 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 575 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferréol à 116 mètres
Ventes au 22 Chemin de fondacle
Une vente a été recensée au 22 Chemin de fondacle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de fondacle dans son marché local
Prix du 22 Chemin de fondacle par rapport à la voie
Sur Chemin de fondacle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 913 €/m². Avec un prix moyen de 4 903 €/m², le 22 Chemin de fondacle se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de fondacle par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de fondacle se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 8.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
