9 Chemin de fondacle, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de fondacle, affiche un prix moyen de 5 179 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°14 et de 7.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Chemin de fondacle, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Comtesse.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 8770OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 735 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 555 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 555 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferréol à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de fondacle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de fondacle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de fondacle dans son marché local
Prix du 9 Chemin de fondacle par rapport à la voie
Sur Chemin de fondacle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 913 €/m². Avec un prix moyen de 5 179 €/m², le 9 Chemin de fondacle se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de fondacle par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de fondacle se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 14.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
