48 Chemin des amaryllis, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Chemin des amaryllis, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°46 et de 2.38 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 48 Chemin des amaryllis, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 8770NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1112 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 196 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 196 mètres
- - Ecole maternelle Beaumont Bombardière à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Hamaskaine à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Chemin des amaryllis
Aucune vente n'a été recensée au 48 Chemin des amaryllis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Chemin des amaryllis dans son marché local
Prix du 48 Chemin des amaryllis par rapport à la voie
Sur Chemin des amaryllis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 48 Chemin des amaryllis se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Chemin des amaryllis par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Chemin des amaryllis se situe 31.42 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 25.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
