12 Impasse chantefleurie, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse chantefleurie, affiche un prix moyen de 4 860 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 Impasse chantefleurie, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Comtesse.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 8770PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hamaskaine à 797 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 797 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferréol à 303 mètres
Ventes au 12 Impasse chantefleurie
Une vente a été recensée au 12 Impasse chantefleurie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse chantefleurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse chantefleurie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse chantefleurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse chantefleurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse chantefleurie dans son marché local
Prix du 12 Impasse chantefleurie par rapport à la voie
Sur Impasse chantefleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 860 €/m², le 12 Impasse chantefleurie se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse chantefleurie par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse chantefleurie se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 7.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
