16 Impasse chantefleurie, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse chantefleurie, affiche un prix moyen de 5 881 €/m², supérieur de 19.97 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 16 Impasse chantefleurie, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Comtesse.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 8770PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hamaskaine à 812 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 812 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferréol à 321 mètres
Ventes au 16 Impasse chantefleurie
Les 2 ventes au 16 Impasse chantefleurie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse chantefleurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse chantefleurie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse chantefleurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse chantefleurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse chantefleurie dans son marché local
Prix du 16 Impasse chantefleurie par rapport à la voie
Sur Impasse chantefleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 5 881 €/m², le 16 Impasse chantefleurie se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse chantefleurie par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse chantefleurie se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 30.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
