25 Impasse chantefleurie, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse chantefleurie, affiche un prix moyen de 5 090 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°23 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 25 Impasse chantefleurie, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Comtesse.
2 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 8770PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hamaskaine à 848 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 848 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferréol à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse chantefleurie
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse chantefleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse chantefleurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse chantefleurie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse chantefleurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse chantefleurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse chantefleurie dans son marché local
Prix du 25 Impasse chantefleurie par rapport à la voie
Sur Impasse chantefleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 5 090 €/m², le 25 Impasse chantefleurie se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse chantefleurie par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse chantefleurie se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 13.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
