8 Impasse chantefleurie, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse chantefleurie, affiche un prix moyen de 4 518 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Impasse chantefleurie, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Comtesse.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 8770PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hamaskaine à 794 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 794 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferréol à 290 mètres
Ventes au 8 Impasse chantefleurie
Les 2 ventes au 8 Impasse chantefleurie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse chantefleurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse chantefleurie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse chantefleurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse chantefleurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse chantefleurie dans son marché local
Prix du 8 Impasse chantefleurie par rapport à la voie
Sur Impasse chantefleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 518 €/m², le 8 Impasse chantefleurie se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse chantefleurie par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse chantefleurie se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 0.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
