11 Impasse de courtrai, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 955 €

de 3 828 € à 7 041 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Impasse de courtrai, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 955 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°18 t.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 11 Impasse de courtrai, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 877AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine de la Cavalière sis Quartier La Fourragère à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 690 mètres
- Collège des Caillols à 690 mètres
- lycée général privé sous contrat à 1054 mètres
- Ecole maternelle Figone Rosière à 159 mètres
- Ecole élémentaire Rosière Figone à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Impasse de courtrai

Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de courtrai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse de courtrai dans son marché local

Prix du 11 Impasse de courtrai par rapport à la voie

Sur Impasse de courtrai, le prix moyen des maisons s'établit à 6 049 €/m². Avec un prix moyen de 5 955 €/m², le 11 Impasse de courtrai se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse de courtrai par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de courtrai se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 34.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard louis fournier, 13012 Marseille 12e(6,102 €)

Rue fourier, 13012 Marseille 12e(4,989 €)

Avenue de la figone, 13012 Marseille 12e(5,267 €)

Traverse de courtrai, 13012 Marseille 12e(5,226 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse de courtrai

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse de courtrai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.