18 Impasse de courtrai, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 18 Impasse de courtrai, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 877AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 658 mètres
- - Collège des Caillols à 658 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Figone Rosière à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse de courtrai
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse de courtrai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse de courtrai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse de courtrai, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de courtrai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de courtrai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
