21 Impasse de courtrai, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse de courtrai, affiche un prix moyen de 5 980 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 21 Impasse de courtrai, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 877AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 737 mètres
- - Collège des Caillols à 738 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Figone Rosière à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 116 mètres
Ventes au 21 Impasse de courtrai
Les 2 ventes au 21 Impasse de courtrai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse de courtrai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse de courtrai, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse de courtrai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse de courtrai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse de courtrai dans son marché local
Prix du 21 Impasse de courtrai par rapport à la voie
Sur Impasse de courtrai, le prix moyen des maisons s'établit à 6 293 €/m². Avec un prix moyen de 5 980 €/m², le 21 Impasse de courtrai se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse de courtrai par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse de courtrai se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 32.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
