21 Impasse de courtrai, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Impasse de courtrai, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 877AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 737 mètres
- - Collège des Caillols à 738 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Figone Rosière à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 116 mètres
Ventes au 21 Impasse de courtrai
Une vente a été recensée au 21 Impasse de courtrai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse de courtrai dans son marché local
Prix du 21 Impasse de courtrai par rapport à la voie
Sur Impasse de courtrai, le prix moyen des maisons s'établit à 6 049 €/m². Avec un prix moyen de 5 670 €/m², le 21 Impasse de courtrai se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse de courtrai par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse de courtrai se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 27.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Impasse de courtrai
Les biens actuellement en vente autour du 21 Impasse de courtrai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Impasse de courtrai
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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