13 b Impasse de l'independance, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Impasse de l'independance, affiche un prix moyen de 5 397 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°13 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 b Impasse de l'independance, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Petit Bosquet.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 8740YLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 949 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 211 mètres
Ventes au 13 b Impasse de l'independance
Les 33 ventes au 13 b Impasse de l'independance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Impasse de l'independance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Impasse de l'independance, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Impasse de l'independance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Impasse de l'independance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Impasse de l'independance dans son marché local
Prix du 13 b Impasse de l'independance par rapport à la voie
Sur Impasse de l'independance, le prix moyen des maisons s'établit à 5 397 €/m². Avec un prix moyen de 5 397 €/m², le 13 b Impasse de l'independance se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Impasse de l'independance par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Impasse de l'independance se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
