1 Impasse de la fauvette, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la fauvette, affiche un prix moyen de 4 491 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 1 Impasse de la fauvette, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 8750ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 704 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 569 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 211 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la fauvette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la fauvette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la fauvette dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la fauvette par rapport à la voie
Sur Impasse de la fauvette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 1 Impasse de la fauvette se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la fauvette par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de la fauvette se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 25.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
