8 Impasse de la marne, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la marne, affiche un prix moyen de 5 091 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Impasse de la marne, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Comtesse.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 8770ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 566 mètres
- - Collège des Caillols à 565 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 994 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Julien 1 à 517 mètres
Ventes au 8 Impasse de la marne
Une vente a été recensée au 8 Impasse de la marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la marne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la marne dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la marne par rapport à la voie
Sur Impasse de la marne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 433 €/m². Avec un prix moyen de 5 091 €/m², le 8 Impasse de la marne se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la marne par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la marne se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 13.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
