8 Impasse de la marne, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Impasse de la marne, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Comtesse.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 8770ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 566 mètres
- - Collège des Caillols à 565 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 994 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Julien 1 à 517 mètres
Ventes au 8 Impasse de la marne
Les 0 ventes au 8 Impasse de la marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la marne dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la marne par rapport à la voie
Sur Impasse de la marne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 733 €/m². Avec un prix moyen de 5 984 €/m², le 8 Impasse de la marne se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la marne par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la marne se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 34.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Impasse de la marne
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse de la marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Impasse de la marne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Les 2j
marseille 13012
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Git'immo
marseille 13006
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Immoshop France
marseille 13011
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