12 Impasse de la mourenne, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la mourenne, affiche un prix moyen de 6 255 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Impasse de la mourenne, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Esperanza.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 8780ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1010 mètres
- - Collège des Caillols à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la mourenne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la mourenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la mourenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de la mourenne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la mourenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la mourenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la mourenne dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la mourenne par rapport à la voie
Sur Impasse de la mourenne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 688 €/m². Avec un prix moyen de 6 255 €/m², le 12 Impasse de la mourenne se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la mourenne par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la mourenne se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 38.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
