32 Impasse de la serviane, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 32 Impasse de la serviane, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Esperanza à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 314 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 8780NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole privée L'Olympique de Marseille (Ecole secondaire professionnelle) à 633 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 978 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse de la serviane
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse de la serviane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse de la serviane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse de la serviane, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de la serviane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de la serviane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
