2 Impasse des amis, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 Impasse des amis, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Esperanza à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 8780ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1014 mètres
- - Collège des Caillols à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 507 mètres
Ventes au 2 Impasse des amis
Une vente a été recensée au 2 Impasse des amis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des amis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des amis, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des amis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des amis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
