4 Impasse des amis, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Impasse des amis, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Esperanza.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 8780ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1028 mètres
- - Collège des Caillols à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 502 mètres
Ventes au 4 Impasse des amis
Les 0 ventes au 4 Impasse des amis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des amis dans son marché local
Prix du 4 Impasse des amis par rapport à la voie
Sur Impasse des amis, le prix moyen des maisons s'établit à 6 066 €/m². Avec un prix moyen de 6 119 €/m², le 4 Impasse des amis se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des amis par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des amis se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 37.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Impasse des amis
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des amis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Impasse des amis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ADEPT'IMMO
marseille 13007
8 annonces en vente chez Flatway
Val Sud
marseille 13010
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Grand-duc Immobilier
marseille 13002
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