9 Impasse des amis, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des amis, affiche un prix moyen de 6 095 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°13 et de 1.97 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 Impasse des amis, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Esperanza.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 8780ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1076 mètres
- - Collège des Caillols à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des amis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des amis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des amis dans son marché local
Prix du 9 Impasse des amis par rapport à la voie
Sur Impasse des amis, le prix moyen des maisons s'établit à 6 318 €/m². Avec un prix moyen de 6 095 €/m², le 9 Impasse des amis se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des amis par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des amis se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 35.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
