2 Impasse des monts, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des monts, affiche un prix moyen de 6 621 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 2 Impasse des monts, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 877ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 760 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 618 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 618 mètres
- - Ecole maternelle Figone Rosière à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des monts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des monts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des monts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des monts, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des monts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des monts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des monts dans son marché local
Prix du 2 Impasse des monts par rapport à la voie
Sur Impasse des monts, le prix moyen des maisons s'établit à 6 732 €/m². Avec un prix moyen de 6 621 €/m², le 2 Impasse des monts se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des monts par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des monts se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 47.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
