3 Impasse des monts, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des monts, affiche un prix moyen de 6 824 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°3 b et de 5.88 % à celui du n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Impasse des monts, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 877ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 731 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 589 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 589 mètres
- - Ecole maternelle Figone Rosière à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 505 mètres
Ventes au 3 Impasse des monts
Une vente a été recensée au 3 Impasse des monts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des monts dans son marché local
Prix du 3 Impasse des monts par rapport à la voie
Sur Impasse des monts, le prix moyen des maisons s'établit à 6 474 €/m². Avec un prix moyen de 6 824 €/m², le 3 Impasse des monts se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des monts par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des monts se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 51.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
