3 Impasse des monts, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse des monts, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 877ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 731 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 589 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 589 mètres
- - Ecole maternelle Figone Rosière à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 505 mètres
Ventes au 3 Impasse des monts
Une vente a été recensée au 3 Impasse des monts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des monts dans son marché local
Prix du 3 Impasse des monts par rapport à la voie
Sur Impasse des monts, le prix moyen des maisons s'établit à 6 242 €/m². Avec un prix moyen de 6 529 €/m², le 3 Impasse des monts se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des monts par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des monts se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 46.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse des monts
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des monts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse des monts
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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