26 Impasse du maroc, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse du maroc, affiche un prix moyen de 5 340 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 26 Impasse du maroc, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Esperanza.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 8780ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1178 mètres
- - Collège des Caillols à 1178 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 1226 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Julien 1 à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse du maroc
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse du maroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse du maroc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse du maroc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du maroc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du maroc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse du maroc dans son marché local
Prix du 26 Impasse du maroc par rapport à la voie
Sur Impasse du maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 270 €/m². Avec un prix moyen de 5 340 €/m², le 26 Impasse du maroc se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse du maroc par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse du maroc se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 18.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
