34 Impasse du maroc, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse du maroc, affiche un prix moyen de 5 144 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°32 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 34 Impasse du maroc, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Esperanza.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1234 mètres
- - Collège des Caillols à 1234 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Julien 1 à 540 mètres
Ventes au 34 Impasse du maroc
Une vente a été recensée au 34 Impasse du maroc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse du maroc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Impasse du maroc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse du maroc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse du maroc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse du maroc dans son marché local
Prix du 34 Impasse du maroc par rapport à la voie
Sur Impasse du maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 270 €/m². Avec un prix moyen de 5 144 €/m², le 34 Impasse du maroc se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse du maroc par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse du maroc se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 14.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
