12 Impasse lucet, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 398 €

de 3 708 € à 7 952 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Impasse lucet, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 398 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°13 et de 3.61 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 12 Impasse lucet, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Esperanza.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 8780A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1204 mètres
- Collège privé Hamaskaine à 1142 mètres
- lycée général privé sous contrat à 1142 mètres
- Ecole maternelle Saint-Julien à 448 mètres
- Ecole élémentaire Saint Julien 1 à 448 mètres

Ventes au 12 Impasse lucet

Une vente a été recensée au 12 Impasse lucet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juin 2021

780 000 €(4 457 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•175 m²

12 Impasse lucet, 13012 Marseille 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse lucet dans son marché local

Prix du 12 Impasse lucet par rapport à la voie

Sur Impasse lucet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 071 €/m². Avec un prix moyen de 5 398 €/m², le 12 Impasse lucet se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse lucet par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse lucet se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 21.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du mont blanc, 13012 Marseille 12e(5,028 €)

Impasse fathma, 13012 Marseille 12e(6,534 €)

Impasse du maroc, 13012 Marseille 12e(4,767 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse lucet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse lucet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.