2 Impasse lucet, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse lucet, affiche un prix moyen de 5 032 €/m², inférieur de 14.22 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Impasse lucet, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Esperanza.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 8780ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1173 mètres
- - Collège des Caillols à 1173 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 1194 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Julien 1 à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse lucet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse lucet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse lucet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse lucet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse lucet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse lucet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse lucet dans son marché local
Prix du 2 Impasse lucet par rapport à la voie
Sur Impasse lucet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 470 €/m². Avec un prix moyen de 5 032 €/m², le 2 Impasse lucet se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse lucet par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse lucet se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 11.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
