9 Impasse malou, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse malou, affiche un prix moyen de 5 627 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 9 Impasse malou, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 877ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 544 mètres
- - Collège des Caillols à 544 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 854 mètres
- - Ecole maternelle Figone Rosière à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 331 mètres
Ventes au 9 Impasse malou
Une vente a été recensée au 9 Impasse malou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse malou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse malou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse malou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse malou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse malou dans son marché local
Prix du 9 Impasse malou par rapport à la voie
Sur Impasse malou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 776 €/m². Avec un prix moyen de 5 627 €/m², le 9 Impasse malou se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse malou par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse malou se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 24.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
