3 Impasse montagnon monier, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse montagnon monier, affiche un prix moyen de 5 496 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Impasse montagnon monier, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Comtesse.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 8770TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 662 mètres
- - Collège des Caillols à 662 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Julien 1 à 426 mètres
Ventes au 3 Impasse montagnon monier
Une vente a été recensée au 3 Impasse montagnon monier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse montagnon monier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse montagnon monier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse montagnon monier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse montagnon monier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse montagnon monier dans son marché local
Prix du 3 Impasse montagnon monier par rapport à la voie
Sur Impasse montagnon monier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 637 €/m². Avec un prix moyen de 5 496 €/m², le 3 Impasse montagnon monier se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse montagnon monier par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse montagnon monier se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 21.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
