3 Impasse point de vue, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse point de vue, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Comtesse.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 8770YLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 390 mètres
- - Collège des Caillols à 391 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 604 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Julien 2 à 100 mètres
Ventes au 3 Impasse point de vue
Une vente a été recensée au 3 Impasse point de vue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse point de vue dans son marché local
Prix du 3 Impasse point de vue par rapport à la voie
Sur Impasse point de vue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 3 Impasse point de vue se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse point de vue par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse point de vue se situe 35.22 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et -20.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse point de vue
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse point de vue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse point de vue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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