16 Montée du colombier, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Montée du colombier, affiche un prix moyen de 6 114 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°19 mais inférieur de 13.52 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 16 Montée du colombier, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Esperanza.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 8780OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 967 mètres
- - Collège des Caillols à 967 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 555 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 999 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 945 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Montée du colombier
Aucune vente n'a été recensée au 16 Montée du colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Montée du colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Montée du colombier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Montée du colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Montée du colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Montée du colombier dans son marché local
Prix du 16 Montée du colombier par rapport à la voie
Sur Montée du colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 175 €/m². Avec un prix moyen de 6 114 €/m², le 16 Montée du colombier se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Montée du colombier par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Montée du colombier se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 35.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
