11 Place des poilus, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place des poilus, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°13 mais inférieur de 19.98 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Place des poilus, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mirabelle-Anémones.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 8720DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 509 mètres
- - Collège des Caillols à 509 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 518 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Caillols à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place des poilus
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place des poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place des poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place des poilus, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place des poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place des poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place des poilus dans son marché local
Prix du 11 Place des poilus par rapport à la voie
Sur Place des poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 11 Place des poilus se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place des poilus par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place des poilus se situe 26.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et -6.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
