9 Place eugene bertrand, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 881 €

de 3 156 € à 4 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Place eugene bertrand, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°7 et de 0.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Place eugene bertrand, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Comtesse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 8770Y

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 399 mètres
- Collège des Caillols à 399 mètres
- lycée général privé sous contrat à 588 mètres
- Ecole maternelle Saint-Julien à 514 mètres
- Ecole élémentaire Saint Julien 2 à 93 mètres

Ventes au 9 Place eugene bertrand

Les 0 ventes au 9 Place eugene bertrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Place eugene bertrand dans son marché local

Prix du 9 Place eugene bertrand par rapport à la voie

Sur Place eugene bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 9 Place eugene bertrand se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Place eugene bertrand par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place eugene bertrand se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 8.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la vallee, 13012 Marseille 12e(3,625 €)

Rue du cercle, 13012 Marseille 12e(3,798 €)

Rue descente de l'eglise, 13012 Marseille 12e(3,896 €)

Rue des lilas, 13012 Marseille 12e(3,776 €)

Biens en vente à proximité du 9 Place eugene bertrand

Les biens actuellement en vente autour du 9 Place eugene bertrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.