3 Place pasteur, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place pasteur, affiche un prix moyen de 5 762 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Place pasteur, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 877ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 848 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 504 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 504 mètres
- - Ecole maternelle Figone Rosière à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Hamaskaine à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place pasteur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place pasteur dans son marché local
Prix du 3 Place pasteur par rapport à la voie
Sur Place pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 537 €/m². Avec un prix moyen de 5 762 €/m², le 3 Place pasteur se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place pasteur par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place pasteur se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 27.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
