11 b Rue chicot, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 893 €

de 5 112 € à 8 352 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 b Rue chicot, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 893 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°11 a et de 0.13 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 11 b Rue chicot, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 8750N

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 865 mètres
- Collège Darius Milhaud à 765 mètres
- Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 442 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barnabé à 244 mètres
- Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 555 mètres

Ventes au 11 b Rue chicot

Les 0 ventes au 11 b Rue chicot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 b Rue chicot dans son marché local

Prix du 11 b Rue chicot par rapport à la voie

Sur Rue chicot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 730 €/m². Avec un prix moyen de 6 893 €/m², le 11 b Rue chicot se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 b Rue chicot par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue chicot se situe 26.36 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue marius cheysson, 13012 Marseille 12e(6,623 €)

Allée philippine, 13012 Marseille 12e(6,659 €)

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Avenue de saint barnabe, 13012 Marseille 12e(6,198 €)

Biens en vente à proximité du 11 b Rue chicot

Les biens actuellement en vente autour du 11 b Rue chicot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.