21 Rue chicot, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue chicot, affiche un prix moyen de 7 331 €/m², supérieur de 10.17 % à celui du n°19 b et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 21 Rue chicot, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 8750NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 914 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 814 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 455 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 575 mètres
Ventes au 21 Rue chicot
Une vente a été recensée au 21 Rue chicot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue chicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue chicot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue chicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue chicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue chicot dans son marché local
Prix du 21 Rue chicot par rapport à la voie
Sur Rue chicot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 209 €/m². Avec un prix moyen de 7 331 €/m², le 21 Rue chicot se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue chicot par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue chicot se situe 27.36 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 62.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
