3 Rue chicot, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue chicot, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 337 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 8750NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 779 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 680 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 419 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 480 mètres
Ventes au 3 Rue chicot
Les 0 ventes au 3 Rue chicot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue chicot dans son marché local
Prix du 3 Rue chicot par rapport à la voie
Sur Rue chicot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 3 Rue chicot se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue chicot par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue chicot se situe 37.07 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 33.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue chicot
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue chicot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue chicot
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