3 Rue chicot, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue chicot, affiche un prix moyen de 4 746 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°2 mais supérieur de 10.37 % à celui du n°11 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Rue chicot, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 337 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 8750NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 779 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 680 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 419 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue chicot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue chicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue chicot dans son marché local
Prix du 3 Rue chicot par rapport à la voie
Sur Rue chicot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 746 €/m², le 3 Rue chicot se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue chicot par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue chicot se situe 22.6 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 33.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
