4 Rue chicot, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue chicot, affiche un prix moyen de 7 221 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 4 Rue chicot, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte.
2 niveaux - 3 logements - 482 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 8750NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 824 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 725 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 425 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue chicot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue chicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue chicot dans son marché local
Prix du 4 Rue chicot par rapport à la voie
Sur Rue chicot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 086 €/m². Avec un prix moyen de 7 221 €/m², le 4 Rue chicot se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue chicot par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue chicot se situe 24.84 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 60.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
