9 Rue chicot, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 9 Rue chicot, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte.
2 niveaux - 2 logements - 254 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 8750NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 847 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 747 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 439 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 538 mètres
Ventes au 9 Rue chicot
Les 0 ventes au 9 Rue chicot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue chicot dans son marché local
Prix du 9 Rue chicot par rapport à la voie
Sur Rue chicot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 730 €/m². Avec un prix moyen de 6 886 €/m², le 9 Rue chicot se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue chicot par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue chicot se situe 26.23 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 54.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue chicot
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue chicot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue chicot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Phare de Provence
Marseille 13002
7 annonces en vente chez Flatway
Grimal Immobilier
marseille 13001
16 annonces en vente chez Flatway
Gestion Loc Active
marseille 13006
20 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
